Predložene više cene stanova i kuća za obračun poreza u Mitrovici

1. novembra 2026. Pred odbornicima Skupštine grada Sremska Mitrovica 9. novembra naći će se predlog prosečnih cena kvadratnog metra nepokretnosti za obračun poreza na imovinu u 2027. godini. Predlog predviđa više cene stanova i kuća u sve četiri poreske zone, ali ne i promenu cena za poslovne, garažne i pomoćne objekte.

Najveći procentualni rast predložen je kod kuća u četvrtoj zoni, koja obuhvata seoska područja i prostor van naseljenog mesta: sa 30.928 na 33.381 dinar po kvadratu, odnosno 7,93 odsto. U prvoj zoni cena bi porasla sa 84.965 na 89.089 dinara, u drugoj za 2,62 odsto, a u trećoj za 0,67 odsto.

Za stanove u prvoj zoni predložena cena iznosi 164.323 dinara po kvadratu, naspram dosadašnjih 162.349. U drugoj bi porasla sa 91.000 na 92.385 dinara, a u trećoj i četvrtoj sa 70.800 na 72.675 dinara.

Predlog predviđa i blago nižu cenu poljoprivrednog zemljišta u trećoj zoni, sa 286 na 284 dinara po kvadratu. Promena prosečne cene ne znači da će porez svakom vlasniku porasti u istom procentu: obračun zavisi i od površine, starosti nepokretnosti i poreskih olakšica.

Odbornici će o predlogu odlučivati na sednici zakazanoj za 9. novembar. Ako bude usvojen, nove vrednosti primenjivaće se od 1. januara 2027. godine.

Skupština Mitrovice razmatra poreske cene za 2027. godinu

1. novembra 2026. Skupština grada Sremska Mitrovica 9. novembra razmatraće predlog cena koje će služiti za obračun poreza na imovinu u 2027. godini. Predlog obuhvata stanove i kuće u sve četiri poreske zone, a cene poslovnih objekata, garaža i pomoćnih objekata ostale bi na nivou iz 2026.

Kod kuća je najveća promena predložena za četvrtu zonu: cena kvadrata porasla bi sa 30.928 na 33.381 dinar. Za kuće u prvoj zoni predloženo je povećanje sa 84.965 na 89.089 dinara, dok su predviđene promene u drugoj i trećoj zoni manje.

Predložene su i više cene stanova: u prvoj zoni 164.323 dinara po kvadratu, a u drugoj 92.385 dinara. Za treću i četvrtu zonu predviđeno je 72.675 dinara. Nasuprot tome, cena poljoprivrednog zemljišta u trećoj zoni predložena je na 284 dinara po kvadratu, dva dinara manje nego ranije.

Ovo su predlozi, a ne usvojene vrednosti. Odbornici tek treba da se izjasne, a eventualno usvojene cene počele bi da važe 1. januara 2027. godine. Iznos poreza zavisiće i od površine, starosti nepokretnosti i olakšica, pa promene cena kvadrata ne znače jednako povećanje obaveze za sve vlasnike.

Predložene više cene stanova i kuća u svim zonama Mitrovice

1. novembra 2026. Vlasnici stanova i kuća u Sremskoj Mitrovici mogli bi od 2027. da se suoče sa višim poreskim osnovicama: predlog koji će odbornici razmatrati 9. novembra podiže prosečne cene kvadrata za stanove i kuće u sve četiri zone.

Najveći predloženi rast odnosi se na kuće u četvrtoj zoni, gde bi cena kvadrata porasla sa 30.928 na 33.381 dinar, odnosno 7,93 odsto. Za kuće u prvoj zoni predviđeno je povećanje sa 84.965 na 89.089 dinara. Više cene predložene su i za stanove: 164.323 dinara po kvadratu u prvoj zoni i 92.385 u drugoj.

Predlog ne povećava cene svih kategorija nepokretnosti. Prosečne cene poslovnih, garažnih i pomoćnih objekata ostale bi iste, dok bi cena poljoprivrednog zemljišta u trećoj zoni bila neznatno niža, sa 286 na 284 dinara po kvadratu.

Odbornici još nisu glasali, pa predložene cene nisu konačne. Ako odluka bude usvojena, primenjivaće se od 1. januara 2027. godine. Stvarni porez neće nužno rasti istim procentom kao prosečna cena kvadrata, jer na obračun utiču i površina, starost nepokretnosti i poreske olakšice.