Luštica, Alta banka i pitanja o novcu i političkim vezama
30. oktobra 2026. otvorena su pitanja o finansiranju kompleksa Luštica Bay kod Tivta i mogućim vezama pojedinih kupaca sa političkim strukturama u Srbiji. Dokumentacija obuhvata planirani kredit Alta banke, revizorske primedbe i katastarske zapise o nekretninama.
Luštica Development je 2026. tražila odobrenje da se korišćenje marine i obalnog šetališta založi za kredit Alta banke u iznosu od 15 miliona evra. Predviđeni su fiksna kamata od 8,5 odsto, otplata za pet godina i grejs period od 12 meseci. Vlada Crne Gore dala je saglasnost 29. juna, a poništila zaključak 28. jula. Hipoteka nije upisana, a kompanija je navela da u tom trenutku nije imala aktivne kreditne ugovore sa bankom.
Revizor je za finansijske izveštaje kompanije za 2025. dao mišljenje sa rezervom. Luštica Development iskazala je 36,8 miliona evra kratkoročnih zajmova datih povezanim pravnim licima, ali nije izračunala očekivane kreditne gubitke. Revizor nije mogao da proceni uticaj mogućeg umanjenja potraživanja na prikazanu dobit.
U katastarskoj evidenciji za stan se kao kupac navodi kompanija ŠAPA LIGHTS DOO Beograd, a kao garant Dragan Šapić. Zapis ne potvrđuje konačnu kupoprodaju niti dokazuje vezu sa Aleksandrom Šapićem. Tvrdnje o kupovini stana povezanoj sa bivšim šefom kabineta Ane Brnabić, vrednoj oko 950.000 evra, nisu potkrepljene ugovorom, bankarskim dokumentima ni aktuelnim izvodom. Dokumenti ne utvrđuju da su ove transakcije međusobno povezane niti da je reč o nezakonitoj šemi.
Dokumenti o Luštici ne dokazuju nezakonitu šemu
30. oktobra 2026. pojavili su se dokumenti o Luštici Bay kod Tivta koji otvaraju pitanja o kreditu, poslovnim vezama i kupovini stanova. Ipak, sadržaj dokumenata ne potvrđuje da su transakcije međusobno povezane niti da je postojala organizovana nezakonita šema.
Luštica Development je zatražila dozvolu da korišćenje marine i obalnog šetališta posluži za obezbeđivanje kredita od 15 miliona evra kod Alta banke. Iako je Vlada Crne Gore najpre dala saglasnost, kasnije ju je poništila. Hipoteka nije upisana, a kompanija je navela da u tom trenutku nije imala aktivne kreditne ugovore sa bankom. Planirani kredit, dakle, nije realizovan.
Revizor je izneo primedbu u vezi sa 36,8 miliona evra kratkoročnih pozajmica povezanim pravnim licima, jer nisu obračunati očekivani kreditni gubici. Nije utvrđeno koliki bi bio njihov uticaj na dobit. To jeste pitanje finansijskog izveštavanja, ali samo po sebi ne dokazuje falsifikovanje izveštaja.
Katastarski zapis navodi kompaniju ŠAPA LIGHTS DOO i Dragana Šapića, ali ne potvrđuje završenu kupoprodaju niti vezu sa Aleksandrom Šapićem. Tvrdnje o stanu povezanom sa bivšim šefom kabineta Ane Brnabić nisu potkrepljene ugovorima, bankarskom dokumentacijom ni aktuelnim katastarskim izvodom. Ozbiljne političke optužbe ne mogu se izjednačiti sa dokazima koje dokumentacija za sada ne pruža.
Luštica otvara pitanja o novcu i vezama bliskim vlasti
30. oktobra 2026. dokumentacija o Luštici Bay ponovo je stavila u prvi plan pitanje transparentnosti poslovanja u kojem se pojavljuju državna imovina, beogradska banka i pojedinci sa vezama u političkim krugovima u Srbiji. Činjenice ne dokazuju nezakonitu šemu, ali traže jasna objašnjenja o novcu i poslovnim odnosima.
Luštica Development je zatražila dozvolu da se korišćenje marine i šetališta založi za zajam od 15 miliona evra iz Alta banke. Predlog je uključivao kamatu od 8,5 odsto i rok otplate od pet godina. Crnogorska vlada je najpre odobrila saglasnost, a zatim je poništila. Kredit nije realizovan, ali dokumentovani pokušaj finansijskog aranžmana ostavlja pitanja o njegovoj svrsi i ranijoj saradnji.
Dodatnu pažnju izaziva revizorska primedba na 36,8 miliona evra kratkoročnih pozajmica povezanim pravnim licima, za koje nisu obračunati očekivani kreditni gubici. Revizor nije mogao da proceni mogući uticaj na dobit. To ne dokazuje falsifikovanje, ali pokazuje da je finansijsko izveštavanje zahtevalo dodatna objašnjenja.
Katastar beleži predugovor u kojem se pojavljuju kompanija ŠAPA LIGHTS DOO i Dragan Šapić, ali zapis ne potvrđuje konačnu kupovinu ni vezu sa Aleksandrom Šapićem. Navodi o stanu povezanom sa bivšim šefom kabineta Ane Brnabić i uplati od oko 950.000 evra još nisu potkrepljeni dokumentima. Upravo zato su poreklo novca i uloga posrednika pitanja od javnog interesa, a ne zaključci koji se mogu unapred proglasiti dokazanim.
Izveštavali: Nas portal, Nova.rs.
